Indipendente, Villa In Vendita Firenze, Vinci

€ 515.000Rif TOS23

Camere 2
Bagni 2
Giardino
Mq 320 Mq

Indipendente, Villa

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Descrizione

Vinci, splendida Villa in Pietra, sita in zona tranquilla nella frazione di Vitolini, con gradevole Vista Panoramica su Vallata.
L’immobile è ubicato all’interno di un grazioso borgo, è stato finemente ristrutturato sia internamente che esternamente, possiede tre ingressi separati di cui due principali, è libero su tre lati ed è distribuito su tre piani. Il piano terra è composto da un ampio locale open space di circa 90 mq, il quale comprende un luminoso soggiorno con camino, angolo cottura con forno in pietra antica lavorata a mano e una zona pranzo; questa stanza era in origine il frantoio del borgo, per cui sono ancora presenti antiche presse e strettoi. I solai sono originali con travi e travicelli in legno e mezzane toscane, mentre il pavimento è in cotto antico trattato. Adiacente alla zona giorno è presente un locale di circa 50 mq, originariamente adibito a stalla per i buoi che servivano come forza motrice per far girare le macine del frantoio, il quale ospita un’ampia camera, bagno con lavabo, bidet e doccia, una lavanderia/ripostiglio e una stanza degli armadi. Il primo piano invece, è composto da un’ampia cucina con imponente ed originale camino toscano, stufa a legna in ghisa norvegese e piano cottura realizzato in muratura con top ed acquaio in marmo bianco di Carrara, due camere da letto di cui una molto ampia ed un bagno con lavabo, bidet e doccia. Anche presso questo piano vi sono solai con travi e travicelli in legno e mezzane originali, mentre i pavimenti sono in antico cotto toscano, anch’essi originali. Tutti i locali presentano ampie finestre che consentono di godere di una gradevole vista panoramica. Le scale che collegano i vari piani sono in pietra originale. Al secondo piano si trova un sottotetto (con altezza minima di circa 2,50 m) che comprende tre grandi stanze al grezzo dove sono già presenti: impianto elettrico, acqua calda e fredda, tubo per gas GPL, predisposto per gli scarichi di acque chiare e scure, sfiati per bagno e cucina e predisposizione per un camino con canna fumaria e comignolo già costruiti. La casa possiede infissi in doppio vetro termico/PVC di recente installazione. Le finestre sono tutte dotate di zanzariere retraibili mentre al primo e al secondo piano possiedono una chiusura esterna con scurettoni in legno. Il tetto è isolato e ventilato. Inoltre, la villa dispone di impianto di riscaldamento con caldaia a pellet e caldaia a GPL, la quale fornisce l'acqua calda. Sono presenti quattro fan coil al pian terreno e uno al primo piano, una pompa di calore caldo/freddo al pian terreno e una al primo piano. Vi è un collegamento in rete tramite segnale radio su parabola, distribuito con wi-fi in quasi tutti i locali. Completa la proprietà un ampio e meraviglioso giardino diviso in due zone comunicanti fra loro ma allo stesso tempo indipendenti, completamente recintate. Un’area è predisposta per pranzi e cene all'aperto, attrezzata con forno a legna, barbecue e acquaio. L'altra dispone di solarium e vasca idromassaggio per quattro persone; sono presenti anche una legnaia e una casetta in legno per gli attrezzi. L'esterno presenta altri due resedi di proprietà esclusiva ed un’aia dotata di pozzo artesiano in comune coi vicini. Nell’area esterna sono disponibili anche quattro posti auto. Ottime potenzialità di farne una struttura ricettiva.


Mappa

Caratteristiche

  • Arredato Parzialmente
  • Bagni 2
  • Camere 2
  • Camino
  • Cucina
  • Disimpegno
  • Lavanderia
  • Soffitta
  • Travi A Vista
  • Zona Giorno
  • Forno/Barbecue
  • Giardino
  • Parcheggio (Posti Auto)
  • Solarium
  • Classe Energetica: D
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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