Apartment, 1 bedroom

Description

En el corazón palpitante del casco antiguo de Alguer, frente a la pintoresca y abierta Plaza de la Iglesia de San Miguel, proponemos en venta un encantador apartamento de 48 m², situado en la primera planta de un característico edificio de época. La propiedad se destaca por sus detalles auténticos, como los techos con vigas de madera vistas, y está compuesta por: un amplio y luminoso salón; una zona de noche reservada en alcoba (con una ventana interna alta que garantiza una excelente privacidad); una pequeña cocina separada; y un baño con ventana de generosas dimensiones.

Puntos fuertes:
Luminosidad y vista protegida: gracias a su posición en esquina en la plaza, el apartamento goza de una buena ventilación y de una vista abierta y pintoresca. Una gran ventaja para el casco antiguo: la ausencia de edificios frontales asegura que la vista y la luz se mantendrán sin cambios con el tiempo.
Ubicación estratégica: a pocos pasos de los famosos Bastiones Marco Polo y del paseo marítimo, inmerso en la atmósfera más auténtica de Alguer pero fácilmente accesible (la rampa de escaleras para acceder a la primera planta, aunque con la pendiente histórica típica, es corta).
Excelente inversión y personalización:
La propiedad se presenta en buen estado general, pero conserva una configuración e instalaciones originales. Esto representa una oportunidad extraordinaria de personalización: con una intervención específica de modernización de los espacios internos (optimizando la distribución de la cocina y el baño) y de las ventanas, es posible crear un elegante monolocale de alta calidad o un funcional bilocale con un diseño contemporáneo.
Una solución ideal tanto como segunda vivienda de encanto como inversión con alta rentabilidad para alquileres turísticos, en una de las zonas más cotizadas y fotografiadas de la ciudad.