Appartamento con ampio giardino privato e locale indipendente

In una zona residenziale tranquilla e riservata, caratterizzata da un’atmosfera piacevole e da una posizione comoda per raggiungere i principali servizi e il centro cittadino, si propone in vendita una proprietà composta da due unità indipendenti, acquistabili separatamente: un’abitazione al piano rialzato con ampio giardino privato e un locale al piano seminterrato.

Appartamento al piano rialzato - € 339.000

L’abitazione, di circa 150 mq commerciali, è una soluzione ideale per chi desidera una casa ampia, funzionale e dotata di un importante spazio esterno privato, elemento sempre più ricercato e difficile da trovare in ambito urbano.
Posta al piano rialzato e dotata di ingresso indipendente, si sviluppa in ambienti ben proporzionati e razionalmente distribuiti. La zona giorno accoglie un soggiorno di generose dimensioni, naturalmente predisposto per ospitare sia la zona conversazione sia la sala da pranzo. Il cucinotto è separato, pratico e ben definito, con la possibilità di essere aggiornato e reinterpretato secondo uno stile più contemporaneo.
La zona notte, ben distinta dagli spazi conviviali, comprende tre camere da letto, due bagni, disimpegni e armadi a muro. La distribuzione interna consente di vivere la casa con comfort quotidiano e di rispondere con facilità alle esigenze di una famiglia, di chi lavora da casa o di chi desidera disporre di una camera ospiti o di uno studio indipendente.
Il giardino privato di circa 250 mq costituisce il principale elemento di valore della proprietà. Uno spazio esterno esclusivo, da immaginare come naturale prolungamento della casa, perfetto per colazioni e pranzi all’aperto, momenti di relax, giochi dei bambini, animali domestici o per creare un’elegante zona living esterna circondata dal verde.
Il balcone e la favorevole esposizione contribuiscono a rendere la casa luminosa e piacevole. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo e offre interessanti possibilità di personalizzazione, conservando al tempo stesso le qualità più difficili da reperire: metratura, indipendenza, due servizi e un giardino di proprietà esclusiva.

Locale al piano seminterrato - € 110.000

In vendita separatamente rispetto all’abitazione, il locale al piano seminterrato rappresenta una soluzione autonoma e versatile, indicata per chi desidera uno spazio di servizio, una rimessa o un deposito indipendente.
Il locale, censito in categoria catastale C/6, dispone di una superficie catastale totale di 52 mq ed è composto da un ambiente principale, un vano accessorio e un servizio. La presenza del bagno e l’organizzazione degli spazi ne ampliano la praticità, rendendolo adatto a diverse necessità personali o professionali, nel rispetto della sua destinazione urbanistica e catastale.
L’acquisto separato offre la massima flessibilità: può essere abbinato all’abitazione per disporre di un utile spazio pertinenziale, oppure acquistato autonomamente da chi cerca una soluzione per custodire veicoli, attrezzature, materiali o beni personali.

Una proposta che unisce la qualità di una casa con ampio giardino privato alla possibilità di disporre, separatamente, di un locale indipendente e funzionale.


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